防水工程質量通病防治措施
防水是一直是建筑工程中一個重要環(huán)節(jié)，但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直較突出，屋面防水工程質量的優(yōu)劣，既直接影響到建筑物的使用功能和壽命，還與人們的生產(chǎn)生活息息相關。安徽省防水公司的防水專家針對屋面防水工程的質量通病，列舉出了下面幾條防治措施。
一、規(guī)范設計
設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據(jù)工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節(jié)點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計，再按照《規(guī)范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應給予提出，設計者要予以解決。
二、提高屋面結構防水施工質量
屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
屋面找坡時．無論是建筑找坡還是結構找坡，如果不按設計或者規(guī)范搞好屋面找坡，就很難保證屋面防水問題，將導致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質量的主要環(huán)節(jié)。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗混凝土時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋�；炷烈駬v密實，不得漏漿，無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象�；炷翝矒v必須連續(xù)進行，嚴禁出現(xiàn)冷縫。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護，養(yǎng)護時間不小于7天. 養(yǎng)護初期不得上人。
三、屋面找平層施工質量控制
找平層是在原結構面因存在高低不平或坡度而進行找平鋪設的基層，如水泥砂漿、細石混凝土等，有利于在其上面鋪設面層或防水、保溫層。屋面施工時常易忽視找平層施工質量。如找平層內(nèi)部不實、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預防屋面漏水要先搞好基層質量，控制找平層的施工質量是搞好屋面防水的基礎。
平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處(如板端)。分倉縫應預留，不得后割，縫寬宜為20mm--30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時應注意找平層的趕平壓光，加強養(yǎng)護，嵌縫密封材料應擠壓密實。
四、附加層
在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處) 應設置1層—2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層;找平層分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。
五、涂膜隔離層施工要點
1、清理基層。首先應對基層進行檢查與清掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等缺陷，應及時進行修補。另外，基層干凈是防水涂料施工的首要條件，也是確保涂層與找平層之間粘結力的關鍵因素。因此這項工作不可掉以輕心。
2、涂布范圍。根據(jù)屋面工程技術規(guī)范要求，在屋面與墻面連接處，隔汽層應從墻面向上連續(xù)涂布，且高出保溫層上表面不得小于150㎜。
3、涂布方法。隔汽層厚度為3㎜。為確保涂層厚度和提高涂層成品質量，因此在施工中應采取多次薄涂的施工工藝。另外，在施工前應通過實驗確定每道涂料材料用量，并對原材料仔細攪拌，確保涂刷均勻。與此同時，每道涂料在施工時必須等上一道涂料充分干燥后進行。
4、特殊部位處理。在大面積涂布前，應先對陰陽角、雨水口、采光窗端壁等細部構造處進行附加增強處理，其寬度不應小于200㎜；分格縫處空鋪一層聚酯無紡布附加層（一邊固定），鋪設寬度為200～300㎜。收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊，如有凹槽應將其壓入槽內(nèi)，不得有翹邊、皺折、透底等缺陷，最后用密封膏密封。
5、施工環(huán)境要求。涂膜隔汽層嚴禁在雨天、雪天和五級風以上時施工，施工環(huán)境溫度應不低于5℃。
六、保護層
對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數(shù)種保護層，各有其優(yōu)缺點。一般情況下，上人砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應符合《規(guī)范》和設計要求，平面變化處及墻根(包括突出物)應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥沙漿保護層應預設表面分格縫(不得后切割)并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。
七、屋面轉角
鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50mm--80mm的圓角。
八、泛水收頭
1、將屋面的卷材繼續(xù)鋪至垂直墻面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。
2、在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。
3、做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻中預留通長的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴，外抹水泥砂漿保護。凹槽上部的墻體亦應做防水處理。
九、維護管理
工程竣工、交付使用時，施工單位要向建設單位作出有關使用、保養(yǎng)、維護的說明，施工單位要定期回訪。使用單位應認真按照“使用說明”進行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會造成經(jīng)濟損失。
屋面防水工程是一項系統(tǒng)工程，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等方面進行質量控制，哪一個環(huán)節(jié)稍有不甚則會發(fā)生滲漏將前功盡棄，如果是高水平的設計，但防水材料選擇不當，施工再認真也不能滿足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴格控制，達到使用功能及耐久性要求。只要我們按照屋面卷材防水工序施工,層層落實,嚴格把關,認真按規(guī)范做好每步工作,就可以杜絕施工造成的屋面漏水。
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